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Condo à vendre

1, Av. de la Citadelle, Gatineau (Hull)

359 900 $

Façade
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger

Condo à vendre

1, Av. de la Citadelle, Gatineau (Hull)

359 900 $

Unité entièrement rénovée avec soin, située dans le secteur convoité des Hautes Plaines. Plain-pied avec 2 entrées distinctes : accès privé par le garage intérieur chauffé & une 2 entrée via la terrasse extérieure donnant sur un espace vert paisible. Aire de vie lumineuse & fluide, cuisine conviviale, 2 chambres dont une suite avec walk-in & s. de bain attenante, 2 s. de bain avec douche indépendante & salle de lavage. Copropriété bien gérée, frais raisonnables & aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique près du golf, des services, du transport en commun & des grands axes vers Ottawa.

Demande d'informations

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique et Climatiseur central
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé et Intégré
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte

Dimensions

Superficie habitable
100.10

Particularités des pièces

Pièces
11 pièces, 2 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée Rez-de-jardin
3.7 x 7.10 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Accès au garage
Salle à manger Rez-de-jardin
10.9 x 9.6 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-jardin
3.8 x 3.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Accès à la terrasse
Chambre à coucher Rez-de-jardin
11.7 x 8.5 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin
16.1 x 11.7 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin
8.2 x 10.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salon Rez-de-jardin
15.3 x 14.10 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin
6.10 x 9.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin
7.9 x 4.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin
8 x 9.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin
4.3 x 7.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière avec hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage ainsi que tous les habillages de fenêtres.

Exclusions

Exclusions
Tous les effets personnels.

Addenda

Addenda
Condo rénové clé en main avec garage privé
Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans le secteur recherché des Hautes Plaines. Située au rez-de-chaussée d'une copropriété bien gérée, cette unité entièrement rénovée avec des matériaux de qualité propose un concept de vie pratique, élégant et sans compromis.
Accès double exclusif : entrez par votre garage intérieur chauffé avec porte automatique -- une rareté dans le secteur -- ou profitez de votre terrasse privée donnant sur un charmant espace privé.
Caractéristiques principales :
Deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante
Deux salles de bain complètes, incluant bain romain et douche indépendante
Cuisine conviviale à aire ouverte, idéale pour recevoir
Salle de lavage fermée avec rangement
Climatisation centrale pour un confort toute l'année
Accès direct au garage chauffé,
Aucun travaux à prévoir : toiture, fenêtres, et rénovations majeures déjà effectuées
Frais de condo abordables dans une copropriété bien administrée

Emplacement stratégique
Situé à quelques pas du Club de golf des Hautes Plaines et du Parc de la Gatineau, ce condo vous permet de profiter du plein air tout en étant à proximité de tout :
À seulement 5 minutes de Chelsea, 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
Près des axes routiers principaux (A5, A50, Allumettières)
Accès facile au transport en commun, aux pistes cyclables, aux commerces et aux services

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2026)
229 800 $
Terrain (2026)
55 500 $
Total
285 300 $

Taxes

Frais de copropriété ()
3 708 $
Taxes municipales (2026)
2 424 $
Taxes scolaires (2026)
193 $
Total
6 325 $

Calculateurs