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Maison à étages à vendre

6, Rue Toussaint-Labelle, Blainville

1 299 900 $

Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Cette inscription est présentée en collaboration avec THE AGENCY MONTRÉAL.

Maison à étages à vendre

6, Rue Toussaint-Labelle, Blainville

1 299 900 $

Domaine du Ruisseau Jasmin. Propriété d'architecture classique européenne avec façade en pierre naturelle. Trois chambres à l'étage, toutes équipées de grands walk-in, salle de bain attenante à la chambre principale. Grande fenestration, boiseries et arches raffinées. Sous-sol offrant une multitude de possibilités, dont un intergénération. Garage double attaché avec accès au sous-sol, biénergie avec thermopompes, comptoirs de granite, terrain privé bordé de cèdres et bureau détaché.

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Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus et Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies et Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé, Autre et Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité et Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air et Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Autre, Chauffé et Double largeur ou plus
Revêtements
Granulat (agrégat) et Pierre
Piscine
Autre, Chauffée et Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Autre et Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus et Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur et Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante et Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
10.70 mètres
Profondeur du bâtiment
12.05 mètres
Superficie habitable
306.50
Façade du terrain
23.57 mètres
Profondeur du terrain
27.93 mètres
Superficie du terrain
825.70 mètres carrés

Particularités des pièces

Pièces
15 pièces, 4 chambre(s), 3 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée Rez-de-chaussée
6.11 x 5.6 pieds
Revêtement : Céramique
Salon Rez-de-chaussée
16.6 x 15.8 pieds
Revêtement : Bois

plafond 9'07
Salle à manger Rez-de-chaussée
17.2 x 13.2 pieds
Revêtement : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée
16.9 x 15.9 pieds
Revêtement : Céramique

plafond 9', comptoir granit
Coin repas Rez-de-chaussée
13.4 x 11.2 pieds
Revêtement : Céramique

dinette
Salle de bains 2ième étage
14.10 x 12.11 pieds
Revêtement : Céramique

Attenante SDB + Walk-in
Salle d'eau Rez-de-chaussée
6.2 x 6.2 pieds
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage
14.0 x 18.3 pieds
Revêtement : Bois

Walk-in 10 x 7,10
Chambre à coucher 2ième étage
12.3 x 14.2 pieds
Revêtement : Bois
Chambre à coucher 2ième étage
15.8 x 12.7 pieds
Revêtement : Bois

walk-in 11,09 x 5
Salle de bains Sous-sol
9.1 x 5.4 pieds
Revêtement : Céramique
Cuisine Sous-sol
7.10 x 14.8 pieds
Revêtement : Bois
Chambre à coucher Sous-sol
21.10 x 10.4 pieds
Revêtement : Bois
Salle familiale Sous-sol
32.2 x 15.10 pieds
Revêtement : Bois
Salle de bains 2ième étage
13.2 x 10.5 pieds
Revêtement : Céramique

salle de lavage

Inclusions

Inclusions
Principaux électroménagers cuisine : réfrigérateur, four encastré, four à micro-ondes encastré, plaque de cuisson au gaz et lave-vaisselle. Cuisine du sous-sol : plaque de cuisson. Luminaires. Tringles à rideaux et stores. Supports muraux pour téléviseur dans la chambre principale et au sous-sol. Mobilier intégré des garde-robes de type walk-in dans les chambres. Étagères dans les chambres des enfants. Véranda. Équipement de piscine. Haut-parleurs extérieurs Bose. Système d'aspirateur central.

Exclusions

Exclusions
Luminaire de la chambre rose de la fillette.

Addenda

Addenda
Bienvenue au 6, Toussaint-Labelle - une résidence d'exception dont l'architecture classique européenne se distingue dès le premier regard.

La façade en pierre naturelle, les volumes élégants et les lignes intemporelles annoncent d'emblée le soin apporté à chaque détail de cette propriété unique. Dès l'entrée, boiseries, arches et éléments architecturaux soignés instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée que l'on retrouve tout au long de la résidence.

L'étage accueille trois chambres à coucher généreuses, toutes équipées de grands garde-robes walk-in conçus pour un rangement optimal. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante - un espace privé à la hauteur du reste de la résidence. La grande fenestration présente dans l'ensemble de la maison inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une connexion constante avec l'extérieur.

La cuisine est équipée de comptoirs de granite qui allient durabilité et élégance. Le système de chauffage biénergie, combinant électricité et gaz naturel, assure un confort optimal en toute saison tout en offrant une flexibilité appréciable sur le plan des coûts d'énergie.

Le sous-sol constitue un atout majeur de cette propriété : une cuisine complète et une salle de bain pleinement aménagée en font un espace déjà fonctionnel et immédiatement prêt à accueillir un éventuel logement intergénérationnel. Une occasion rare de planifier l'avenir sans travaux majeurs.

À l'extérieur, le terrain privé bordé de haies de cèdres offre intimité et verdure. Le garage double attaché, avec accès direct au sous-sol, facilite le quotidien tout en protégeant vos véhicules des rigueurs du climat. La propriété comprend également un bureau détaché - un espace polyvalent idéal pour le télétravail, un studio ou tout projet nécessitant un environnement séparé du corps principal de la maison.

Nichée au coeur du Domaine du Ruisseau Jasmin, cette adresse fait partie de l'un des secteurs résidentiels les plus discrets et les plus recherchés de Blainville. Peu connu du grand public, ce petit domaine se distingue par la qualité de ses constructions et le calibre de ses résidences haut de gamme. Son positionnement se rapproche de celui des quartiers du Parc équestre Blainvillier et des Sentiers du Maréchal - des secteurs reconnus pour leur caractère à la fois prestigieux et familial, situés dans la partie nord de la ville, à l'écart de l'agitation urbaine.

Une résidence qui allie caractère architectural, fonctionnalité moderne et potentiel d'adaptation - dans un secteur de choix à Blainville.

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2026)
893 000 $
Terrain (2026)
303 900 $
Total
1 196 900 $

Taxes

Taxes municipales (2026)
6 063 $
Taxes scolaires (2025)
763 $
Total
6 826 $

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