Maison à étages à vendre

Caractéristiques

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni et Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies et Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2 et Cour privée

Fenêtres

Bois

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus et Intégré

Appareils en location

Chauffe-eau

Particularités

Cul-de-sac

Piscine

Chauffée et Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Sous-sol

6 pieds et plus et Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur et Au garage

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Type de fenêtre

Oscillo-battant

Dimensions

Façade du bâtiment

56 pieds

Profondeur du bâtiment

32.20 pieds

Superficie habitable

2825

Façade du terrain

67.11 pieds

Profondeur du terrain

104.10 pieds

Superficie du terrain

7001 pieds carrés

Particularités des pièces

Pièces

21 pièces, 4 chambre(s), 3 salle(s) de bain, 2 salle(s) d'eau

Autre Rez-de-chaussée

7.2 x 6.5 pieds
Revêtement : Céramique

Salle de lavage Rez-de-chaussée

6.6 x 8.3 pieds
Revêtement : Céramique

Salle de bain/Salle de lavage

Hall d'entrée Rez-de-chaussée

8.4 x 5.5 pieds
Revêtement : Céramique

Bureau à domicile Rez-de-chaussée

12.6 x 12.8 pieds
Revêtement : Bois

Salle à manger Rez-de-chaussée

21.9 x 11.2 pieds
Revêtement : Céramique

Salon Rez-de-chaussée

15.5 x 12.8 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salon Rez-de-chaussée

22.5 x 14.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée

14.8 x 12.9 pieds
Revêtement : Céramique

Salle de bains 2ième étage

10.3 x 10.0 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher 2ième étage

13.4 x 14.0 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale 2ième étage

11.8 x 18.4 pieds
Revêtement : Bois

Autre 2ième étage

19.9 x 23.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in) 2ième étage

5.10 x 8.8 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher 2ième étage

13.4 x 12.0 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains 2ième étage

9.4 x 12.4 pieds
Revêtement : Céramique

Salle de bain ch. principale

Salle d'eau 2ième étage

6.1 x 6.6 pieds
Revêtement : Céramique

Salle d'eau au Loft

Salle familiale Sous-sol

21.4 x 35.7 pieds
Revêtement : Céramique

Bureau à domicile Sous-sol

12.7 x 11.5 pieds
Revêtement : Céramique

Salle de bains Sous-sol

12.3 x 5.7 pieds
Revêtement : Céramique

Autre Sous-sol

32.4 x 8.7 pieds - irrégulier
Revêtement : Béton

Atelier + Rangement

Cave à vin Sous-sol

5.2 x 9.7 pieds
Revêtement : Céramique

Inclusions

Inclusions

Tous les rideaux et pôles, tous les luminaires, Réfrigérateur Gaggenau 30", congélateur Gaggenau 18", cuisinière Wolf au gaz naturel, lave-vaisselle Bosch, cellier réfrigéré du loft, congélateur au sous-sol, support à télé dans le loft (télé exclue - appareil défectueux), spa avec toit électrique Covana, pergola et système de bruine, éclairage extérieur (cour et pergola), toiles d'été et d'hiver pour la piscine, produits chimiques pour le spa, étagères et ampoules salle mécanique

Exclusions

Exclusions

Cadres et toiles, robot nettoyeur de la piscine, chaises pliantes, 2x pot de fleurs extérieurs et effets personnels du vendeurs.

Addenda

Addenda

Bienvenue au 208, rue de Roquebrune, une propriété d'exception située sur un paisible cul-de-sac dans l'un des secteurs résidentiels les plus convoités de Gatineau. Reconnue pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité des services, cette adresse offre une qualité de vie recherchée où les propriétés sont rarement mises en vente.

*Prise de possession rapide disponible*

Emplacement:
- Rue en cul-de-sac très recherchée
- Secteur en demande, à 10-15 minutes du centre-ville de Ottawa
- À distance de marche de l'école primaire Le Petit Prince
- À proximité d'une école secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, golf, hôpital et supermarché
- Accès rapide aux différents ponts interprovinciaux

Intérieur:
- Maison à étage avec garage double intégré.
- Plus de 2 800 pi² habitables + Sous-sol + garage
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains complètes + 2 salles d'eau/salle de lavage.
- LOFT polyvalent, incluant cuisinette et cellier intégrée, un espace additionnel pour vos besoin (séjour, gym, chambres ou bureau d'extra)
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une salle de bains complète, cave à vin et beaucoup de rangement

Cuisine et espaces de vie:
- Cuisine fonctionnelle incluant électroménagers haut de gamme
- Deux espaces de séjour lumineux
- Foyer au bois
- Climatisation centrale

Extérieur:
- Aménagement extérieur haut de gamme comprenant pavé uni, murets décoratifs, terrassement professionnel et cour arrière entièrement repensée autour de la piscine.
- Piscine creusée chauffée
- Spa avec toit automatisé Covana
- Pergola & système de bruine
- Cour intime bordée de haies
- Aménagement extérieur clé en main avec pavé uni et terrassement de qualité
- Garage double chauffé
- Stationnement extérieur pour 4 véhicules

Autres caractéristiques:
- Aspirateur central
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Système d'alarme
- Installation de planchers chauffants dans toutes les salles de bains (à l'exception de la salle d'eau du rez-de-chaussée)
- Installation d'un système d'irrigation avant et arrière
- Ajout d'un deuxième panneau électrique pour alimenter notamment la piscine, le spa etc.
**Prise de possession rapide disponible**